Centro I Lote único, Microcentro
Centro I Lote único, Microcentro
Venta
  • 2200.00 M2 Total

  • 0 Expensas

  • Precio
    USD 650

FICHA TECNICA

  • Superficie Total: 0.00 M2
  • Superficie Terreno: 2200.00 M2
  • Distrito: U.S.A.A
  • Tipología: Entre medianeras
  • LFI: 30.15
  • LIB: 40.15
  • Altura: 22
  • Constructibilidad: 11000
  • Frente Tucuman: 15.35
  • Fondo Tucuman: 61.56
  • Frente Suipacha: 27.71
  • Fondo Suipacha: 45.29

DESCRIPCION

Ofrecemos en Venta un excepcional Lote para construir 11.000 metros con acceso doble en el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires.

El Lote
Excelente lote en esquina, zona San Nicolás, ideal para inversores y desarrolladores. Cuenta con doble entrada de acceso, una de las entradas por calle Suipacha al 500 con un frente de 27,70 metros y la otra entrada por calle Tucuman al 800 con un frente de 15,48 metros.

Prefactibilidad
Con la información aportada de un estudio que rige por el nuevo Código Urbanístico se obtienen 8.775 metros propios vendibles mas 85 metros de terraza. Sobre la calle Suipacha se permitirán 5.810 metros propios vendibles + 55 metros de terraza en piso 7 y sobre la calle Tucumán se podrán construir 2.965 metros propios vendibles + 30 metros de terraza en piso 7.

Valor de lista incidencia de tierra: 650 dólares x metro cuadrado.

Morfología permitida
PB + 6 PISOS + 1 RETIRO HABITABLE + 1 RETIRO DE SERVICIOS. Altura 22 metros.

Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la firma Agustin Fauro, Matricula 6131.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Fauro Propiedades

AMBIENTES

Agua Corriente - Cloaca - Gas Natural - Internet - Pavimento - Telefono - Agua Potable - Teléfono Celular

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