DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Monoambiente en venta en Castelar Sur — A metros de la estación | Apto profesional | Ideal inversión</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Castelar Sur: ubicado a tan solo una cuadra de la estación del tren Sarmiento, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios, centros gastronómicos, bancos, servicios y todo el corredor comercial de la zona.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un quinto piso al frente, lo que garantiza muy buena ventilación, privacidad y una destacada entrada de luz natural durante gran parte del día gracias a su orientación norte.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con 24,60 m² totales, distribuidos de manera funcional, permitiendo sectorizar cómodamente espacio de living, dormitorio y área de trabajo. Posee balcón francés, que aporta luminosidad y ventilación al ambiente principal.</div><div><br></div><div>Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar o utilizar de inmediato sin necesidad de refacciones.</div><div><br></div><div>El edificio presenta un buen mantenimiento general y dispone de ascensor, lo que facilita el acceso y lo convierte en una opción cómoda tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Apto profesional</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div> • consultorio</div><div> • estudio profesional</div><div> • oficina administrativa</div><div> • modalidad home office</div><div><br></div><div>Perfil inversor</div><div><br></div><div>Por su ubicación estratégica a metros del transporte y centro comercial, es una propiedad con alta demanda locativa permanente, excelente para:</div><div> • renta tradicional</div><div> • alquiler temporario</div><div> • estudiantes</div><div> • profesionales independientes</div><div><br></div><div>Una unidad de bajo mantenimiento, buena rentabilidad potencial y rápida revalorización por cercanía a la estación.</div><div><br></div></div> <br>
+54 3329 684590