DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tres Ambientes en Pleno Palermo | Balcón | Piscina | Apto Crédito | Excelente Ubicación</span><div><br></div><div>En el corazón de Palermo, sobre la calle Malabia, a solo una cuadra y media de Avenida Santa Fe y una cuadra y media de Scalabrini Ortiz, presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente, dentro de un edificio de excelente categoría, de aproximadamente 30 años, con semipisos, palieres privados, encargado y una piscina de uso común en el sector posterior del edificio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Privilegiada — Palermo, uno de los barrios más buscados de Buenos Aires</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona estratégica, a pasos de todo:</div><div> • Subte Línea D (Estación Scalabrini Ortiz a pocos minutos caminando).</div><div> • Múltiples líneas de colectivos con conexión directa a toda la ciudad.</div><div> • Shopping Alto Palermo a pocas cuadras.</div><div> • Avenida Santa Fe, corredor comercial con tiendas, cafés, gastronomía, bancos y servicios.</div><div> • A muy pocos minutos del Jardín Botánico, La Rural, Plaza Italia, Distrito Arcos, parque Las Heras y múltiples espacios verdes.</div><div> • Zona con alta demanda, ideal tanto para vivienda como inversión, con excelente rentabilidad.</div><div> • Cercanía a universidades, centros de salud, colegios y corredores gastronómicos de Palermo Soho y Palermo Alto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción del Departamento</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el segundo piso al contrafrente, este tres ambientes ofrece tranquilidad, luminosidad y muy buena distribución.</div><div> • Living-comedor amplio, con salida directa a un balcón abierto de aproximadamente 3 m², ideal para disfrutar del aire libre.</div><div> • Cocina independiente, con muy buen mobiliario, espacio para lavarropas y sector de trabajo cómodo.</div><div> • Pasillo distribuidor que organiza los espacios privados.</div><div> • Toilette de recepción.</div><div> • Dormitorio secundario con placard de piso a techo.</div><div> • Baño completo con bañadera, de generosas dimensiones, renovado y funcional.</div><div> • Dormitorio principal al contrafrente, con placard y excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, lista para habitar.</div><div>Superficie aproximada: 66 m² cubiertos + 3 m² de balcón.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio y Servicios</div><div> • Edificio de 7 pisos, con semipisos.</div><div> • Palieres privados que aportan privacidad y sensación de categoría.</div><div> • Encargado presente.</div><div> • Piscina en el contrafrente.</div><div> • Expensas actuales: $350.000.</div><div> • Apto crédito.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para familia, pareja o quienes buscan una ubicación estratégica en Palermo</div><div><br></div><div>Su excelente distribución, la tranquilidad del contrafrente, la cercanía al subte y la incomparable ubicación rodeada de comercios, parques y servicios, lo convierten en una opción altamente competitiva en el mercado.</div><div><br></div> <br>
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