<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta de Casa en San Pedro – Excelente Ubicación Céntrica - Apto Crédito Hipotecario</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Buscás una casa en San Pedro Apta Crédito con una ubicación privilegiada y gran potencial para mejorar? Te presentamos esta excepcional propiedad, ideal para vivienda familiar o inversión.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica</span></p><p>Esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila, a solo 3 cuadras del centro de San Pedro, a 2 cuadras de Av. 3 de Febrero y cerca de calle Mitre, la principal arteria comercial de la ciudad. Situada sobre calle Balcarce, entre Miguel Porta y Bottaro, ofrece cercanía a comercios, colegios y transporte.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Características del Terreno</span></p><p>- Superficie total: 248.73 m²</p><p>- Medidas: 10.40 mts de frente x 23.82 mts de fondo</p><p>- Lote muy bien aprovechado.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción de la Casa</span></p><p>Esta propiedad de construcción sólida y 60 años de antigüedad ofrece ambientes bien distribuidos.</p><p>- Superficie cubierta: 216.28 m²</p><p>- 3 habitaciones amplias con ventanas al exterior y espacios de guardado.</p><p>- Living espacioso comunicado con hall de acceso.&nbsp;</p><p>- Cocina independiente con comedor diario.</p><p>- Baño completo.</p><p>- Galeria, lavadero y parrilla.</p><p>- Patio de 35 m2.</p><p>- Despensa y garaje.</p><p>- Servicios individuales</p><p><br></p><p>Propiedad con mucho potencial para modernizar.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Escritura Inmediata – Listo para transferir.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre San Pedro</span></p><p>Ubicada en el norte de la Provincia de Buenos Aires, San Pedro es una de las mejores ciudades turísticas de la región. Con sus hermosas barrancas, el Boulevard costero, su historia ligada a Vuelta de Obligado y su acceso directo al Río Paraná, es un destino ideal para vivir o vacacionar. A solo 150 km de CABA y 130 km de Rosario, con acceso rápido por Autopista Ruta 9.</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">¡Consultanos para visitarla!</span></p><p><span style="font-style: italic;">Contacto: Fauro Propiedades</span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div>Balcarce 420..</div><div>San Pedro, Buenos Aires</div><div><br></div><div>Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente.&nbsp;</div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.</div>

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CUCICBA 9496 T°2 F°54
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