Presentamos una oportunidad única de inversión en San Pedro: Espacios Beaumont, un centro de consultorios médicos en pleno funcionamiento, ubicado en T. Beaumont 665 (casi esquina Sarmiento).&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Este establecimiento ha sido diseñado pensando en la comodidad y eficiencia de profesionales de la salud y sus pacientes, ofreciendo un ambiente moderno, higiénico y acogedor. Posible permuta por Departamento en Capital Federal.</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Diez consultorios totalmente equipados con mobiliario ergonómico y tecnología de vanguardia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ambientes climatizados, con excelente iluminación natural y artificial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Recepción y sala de espera amplias y confortables.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baños adaptados para personas con movilidad reducida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de seguridad y control de acceso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cubierta de losa, lo que da la posibilidad de replicar la planta baja en la planta alta de la propiedad.</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una sólida cartera de profesionales que actualmente alquilan los espacios, generando ingresos constantes. Además, su reputación en la comunidad médica y entre los pacientes es excelente, lo que garantiza una ocupación sostenida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Situado en una esquina no céntrica pero hoy de alto tránsito, Espacios Beaumont ofrece fácil acceso y visibilidad, lo que lo convierte en un punto de referencia para servicios de salud en la región.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Datos técnicos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total del terreno: 414 m2.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 260 m2 (con losa, lo que da la posibilidad de seguir agrandando en planta alta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural, internet de alta velocidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización a largo plazo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">No pierda la oportunidad de adquirir un establecimiento consolidado en el sector de la salud.</span></span></div><div><br></div><div><div><div><span style="font-weight: bold;">Propiedad Apta para Crédito Hipotecario</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div>Beumont 665</div><div>2930 San Pedro, Argentina</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Importante:</span> Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.</span></div></div><br> </div>

FAURO PROPIEDADES
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CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252