DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Venta de Casa en Esquina sobre Costanera – San Pedro | 536 m² Totales | Piscina + Jardín | Vista al Río Paraná
</span><div>
</div><div><br></div><div>Exclusiva propiedad en esquina con vista parcial al río, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de San Pedro, Buenos Aires. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico/residencial. </div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada sobre la costanera, a metros de las barrancas y a solo 5 minutos del centro de la ciudad. Zona de viviendas familiares, muy tranquila y con excelente entorno natural.
</div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Terreno</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 536 m² </span></div><div>• Frente: 17,33 metros
</div><div>• Fondo: 31,18 metros
</div><div>• Ubicado en esquina con orientación este (la mejor orientación)
</div><div>• Zona elevada sobre barranca
</div><div>• Todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento, electricidad y alumbrado público
</div><div>
</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características de la Propiedad</span></div><div>• 3 plantas (dos habitables en excelente estado, una planta con potencial de terminación)
</div><div>• 3 dormitorios con vistas al exterior (desde el principal se aprecia el río Paraná)
</div><div>• Cocina independiente con comedor diario
</div><div>• Living comedor amplio, con salida a terraza verde al frente
</div><div>• Toilette de recepción + baño completo en planta alta
</div><div>• Jardín muy amplio con piscina de material
</div><div>• Garaje cubierto para 2 autos + descubierto para 2 más
</div><div>• Construcción sólida de aprox. 40 años en excelente estado de conservación
</div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial</span></div><div>• Posibilidad de ampliación sobre el lote
</div><div>• Ideal para familias, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con carácter y ubicación única en San Pedro
</div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre San Pedro</span></div><div>Ubicada a solo 150 km de CABA y 130 km de Rosario, San Pedro es uno de los destinos turísticos más elegidos del norte bonaerense. Destaca por su belleza natural, sus barrancas, la costanera con vista al río Paraná y su excelente acceso por autopista RN9.
</div><div>
</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Valor de mercado competitivo. Oportunidad única.
</span></div><div>
</div><div><br></div><div>La venta está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
</div>
+54 3329 684590