DESCRIPCIÓN
Ofrecemos en venta una excepcional y muy bien ubicada propiedad de dos plantas emplazada sobre un terreno muy cómodo en esquina con la mejor de las orientaciones. Muy luminosa en todos sus ambientes, a pocas cuadras de las barrancas, y en una zona residencial muy tranquila. <br><br>El Barrio<br>Zona residencial de viviendas residenciales muy tranquila, a muy pocos metros de las barrancas, sobre calle de acceso directo a la costanera. <br><br>El Terreno<br>En esquina permitiendo un aprovechamiento optimo de su superficie total, con orientación este, y sol durante todo el día. Cuenta con una superficie total de trescientos veintidós metros cuadrados, con mas de doce metros de frente por veintisiete metros de fondo. Terreno con posibilidad de subdivisión. <br><br>La Casa<br>Muy amplia y cómoda propiedad, dividida en dos plantas. En planta baja nos encontramos con living muy amplio, dividido en dos sectores, amplio comedor diario con vista hacia al patio, cocina completa con salida y vista hacia el jardín, una habitación grande de servicio, baño con ducha, cómodo lavadero independiente y un amplio jardín de mas de doscientos metros cuadrados libres con piscina, espacio de relax y fogonero. En la segunda planta nos encontramos con seis habitaciones mas, todas con baulera y muy buenos espacios de guardado. Las seis habitaciones cuentan con ventanas hacia el exterior permitiendo buena luminosidad y ventilación. En esta misma planta nos encontramos con dos baños, uno de ellos con antebaño y bacha doble, ambos baños muy cómodos y con ducha. <br><br>Servicios<br>La propiedad cuenta con agua caliente individual, dos termo tanques divididos por zona. Electricidad hecha a nueva, pavimento, cloacas y recolección de residuos. Cuenta con calefactores en algunos de los ambientes, picos de gas en otros, salamandra, estufa a leña y equipo de aire acondicionado en el living. <br><br>Propiedad en proceso de sucesión, por lo cual permitimos una financiación hasta su escritura. Posesión inmediata. <br><br>San Pedro<br>Esta catalogada dentro de las mejores Ciudades turísticas de la zona norte de provincia de Buenos Aires, por sus hermosas Barrancas costeando todo el Boulevard, por el histórico pasaje de vuelta de obligado, su salida directa al Rio Paraná y su fácil acceso ya que se encuentra a solo 150 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 130 km de la Ciudad de Rosario vía autopista ruta nacional numero nueve. <br><br>Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. <br><br>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.
